Projectmanagement
******* neemt de taak op van projectmanager, treedt op als gedelegeerd bouwheer en geeft advies bij aanverwante taken.
Wij treden op voor o.a.:
Investeerders | Financierders | Projectontwikkelaars
Dit kunnen zowel private personen als bedrijven zijn die zelf een projectontwikkeling willen realiseren, doch niet over de nodige middelen, tijd of know-how beschikken, maar door deze samenwerking, de meerwaarde integraal kunnen valideren.
In een wereld van toenemende complexiteit en partnerships wordt de nood aan beheersbaarheid, kwaliteit enkostenefficiënte realisatie steeds belangrijker. Het vastleggen van excellente processen en beheersen van de risico’s is hier onontbeerlijk.
Tot onze taken behoren:
voorbereiding
Due diligence: Alvorens over te gaan tot de aankoop van een commercieel-, industrieel-, of kantoorgebouw of bouwgrond staan wij als deskundige de kandidaat koper bij met informatie over de technische voor- en nadelen.
Het voorstellen van een architect en stabiliteitsbureau.
Verdedigen van uw belangen tijdens de ontwerpfase. Door het gezamenlijk bestuderen van de voorontwerpplannen kunnen we een maximaal rendement behalen voor uw investering.
Bij de opmaak van het realisatie budget zorgen we ervoor dat het geplande budget correct en realistisch is. Een klaar en duidelijk lastenboek wordt opgemaakt met een bijhorende meetstaat die de basis vormt van het project.
Opstellen van een transparant en competitief verkoopslastenboek.
Aanstellen van een makelaar.
Aanbesteding, bestelling en coördinatie van de verschillende loten van aanneming.
uitvoering
Controle over budget, timing en technische haalbaarheid in alle stadia van het project
Voorzitten van de werfvergaderingen samen met de ontwerper en bijsturen van de aannemers in hun taken, dit om het project binnen de gestelde termijnen te laten verlopen.
Controle van vorderingsstaten.
Klantenbegeleiding: maken van materiaal keuzes op tijd, verrekenen van meerkosten, begeleiden bij oplevering en afrekening, coördinatie bij de uitvoering van finale opmerkingen van uw klant.
